1971〜1981年築, 専有面積35.37㎡〜55.37㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+7.8%
杉並区
77.3万円/㎡
前年比+13.7%
ベルハイム中野
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1976年築 / 2階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 45.37㎡の場合
相場
2,958万円
65.2万円/㎡
1,243
2,386
3,529
4,672
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,529万円
52.6万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルハイム中野
2,580万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 45.37㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 56.9万円 | 2階 | 45.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/21 | 2,300万円 | 46.9万円 | 1階 | 49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/12/26 | 2,499万円 | 51.0万円 | 1階 | 49㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 52.7万円 | 1階 | 49㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ベルハイム中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅10分 | 2,580万円 | 56.9万円 | 45.37㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/23 | 迦葉中野マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅7分 | 2,860万円 | 53.1万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,380万円 | 81.7万円 | 53.61㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/27 | 指光ハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,200万円 | 61.0万円 | 36.09㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 高円寺南サマリヤマンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 45.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2021/10/03 | 高円寺ナショナルコート 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 4,180万円 | 79.3万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2022/10/29 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 3,180万円 | 84.4万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | 大橋マンション 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,790万円 | 70.5万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2022/05/13 | マンション和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 3,530万円 | 71.1万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/27 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,300万円 | 80.2万円 | 53.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,980万円 | 61.5万円 | 48.44㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、杉並区では13.7%上昇しています。
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